Лето-2019: очередные существенные изменения земельного и смежного законодательства

С 1 июля 2019 года вступил в силу ФЗ от 27 декабря 2018 года № 538-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с обеспечением сохранения лесов на землях лесного фонда и землях иных категорий». 

Касается он не только земель лесного фонда, но и земель сельскохозяйственного назначения, поскольку «возвращает» на них леса, «отменённые» с 1990-х годов. Связано это с принятием в 2019 году подзаконных актов, которые допускают лесоразведение на землях сельскохозяйственного назначения лицами, которые провели перевод земель лесного фонда в другие категории земель либо вырубали деревья на землях лесного фонда для размещения линейных объектов, объектов недропользования,  гидротехнических сооружений. Также данный ФЗ ввёл новые запреты на изменения границ защитных лесов.

Кроме того, летом 2019 года традиционно (каждое лето) приняты законы об изменении предыдущих законов, связанных с землепользованием для различных целей, в т.ч. для строительства.

Основные из них:

• ФЗ от 17 июня 2019 года № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»». Посвящён обновлённым правилам проведения комплексных кадастровых работ – такими словами законодательство называет в основном «массовое» уточнение границ старых земельных участков. Ранее такие работы проводились редко, поскольку должны оплачиваться за счёт государственных или муниципальных бюджетов. Возможно, данный ФЗ сделает проведение таких работ «массовым», поскольку уточнение границ недвижимости нужно государству для взимания налогов с недвижимости.
• ФЗ от 2 августа 2019 года № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В Госдуме официально и в СМИ преподносился как очередная «дачная амнистия», хотя содержит положения не только про СНТ и ИЖС, но и о земельных участках под многоквартирными домами. Данный ФЗ формально не отменил предыдущие «дачные амнистии», поэтому теперь в РФ действует три ФЗ разных лет об одном и том же – о «дачной амнистии».
• ФЗ от 2 августа 2019 года № 283-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Установил много новых правил о перераспределении земельных участков,  документации по планировке территории, комплексном освоении территорий, ГПЗУ, отклонении от предельных параметров строительства.

 Бюро может оказать услуги  по этим и другим ФЗ земельного и смежного законодательства.